想申请住房公积金贷款买房的哈尔滨市民有福了。15日，哈市住房公积金管理部门发布通知，即日起正式调整住房公积金贷款首付比例，首次申请公积金贷款购房或已结清公积金贷款，购买建筑面积144平方米以下(含)住房，首付比例不得低于购房总价款20%。用公积金购买房价120万面积144平方米以上的二套房，首付从72万元降到36万元。
据了解，从今年1月1日起，哈市已对公积金贷款政策予以放宽。根据此次下发的通知，首次申请公积金购买住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。同时，对于已结清住房公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，建筑面积144平方米以下(含)的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；建筑面积144平方米以上的，首付款比例由60%降至30%，利率为基准利率的1.1倍。
好房通经理李世佳表示，公积金首付比例下调后，对于有公积金存储的用户来说是一个明显的利好，特别是刚需人群以及有改善意愿购买大户型房源的人群利好最为明显。政策落地以后，对哈市去库存房源有积极的推动作用，特别是此前销售周期较长的144平方米以上大户型，整体销售周期会缩短。
骄阳地产经理关辉举例说，用公积金购买建筑面积150平方米、总房价120万的二套房，最低首付从72万降低到36万，首付可以减少36万。
