年楼市已开局，自从房地产市场调控收紧，新房价格上涨势头得到有效遏制，这从1月以来每周住宅成交均价走势就能看出一二，元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡，但嘉兴二手房市场挂牌价却节节攀高。
年二手房挂牌价最高上涨81.0%
随着市场行情的走热，年嘉兴二手房价格也是水涨船高，尤其受房东主观意愿的影响，二手房挂牌价已是越叫越高。对比年3月和年12月的数据就能发现，嘉兴二手房挂牌价已大幅上涨，最高增长率达81.0%，同时增长率在80%以上的有5个小区，且涨幅排行前50的几乎都是这几年的主流楼盘，大多为房龄在3年左右的次新房。在价格方面，越是靠近主城区的曾经只卖6/7千的房子，如今都已摇身一变站上万元户的门槛。
温馨提示
本文图表数据为嘉兴房产超市网二手房板块挂牌均价，月度涨跌幅可能会受到挂牌房源套数、物业类型或房东个人原因等因素的影响，该挂牌价可能存在“有价无市”的情况，请理智的网友酌情参考。
在区域方面，国际商务区和城南区的二手房挂牌均价涨幅较快，年3月，国际商务区二手房挂牌均价还处在多元/㎡，到去年底已达到多元/㎡；城南区，则从多元/㎡跨到多元/㎡。这与现阶段新房市场片区发展火热有一定关系。
个热门二手房小区最新挂牌均价！
你家是涨是跌？
看过年二手房挂牌价涨幅榜后，大家一定更关心，在调控收紧、信贷收紧的预期下，如今市场二手房最新报价会是多少？自己住的小区价格是涨了还是跌了？为此，小编特别整理了个嘉兴热门二手房小区的最新挂牌均价（别墅项目不计入其中），另外，鉴于小区众多低于1万的小区也仅罗列了个别，仅供参考。
注意
需注意的是，以下数据为嘉兴房产超市网二手房板块提供的挂牌均价，而非签约价，该价格波动因素较多，可能受到挂牌房源量的多少、物业类型抑或房东个人主观原因等因素的影响，该挂牌价可能存在“有价无市”的情况，请理智的网友酌情参考。
南湖新区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区名称
年2月挂牌均价
翠湖壹号
御溪半岛
郁金香岸
金都·南德大院
东菱·宝石公馆
罗马都市
金都夏宫·笛园
蔚蓝·澳洲花园
康桥花园
格兰英郡
铂金府邸
信达东郡
当代华府
华章·御上江南
信达·翰林兰庭
格林小镇
水榭花都
紫轩公寓
英伦都市
百隆花园
广宜文苑
东方都市
96
赞成丽景苑
61
绿地新都会
01
同方·
天华苑
宏润花园
雨润天阁
新湖绿都
绿地·美郡
九城·嘉佳家
华章·御树湾
秀洲新区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区
年2月挂牌均价
万科·吴越
丽池庄园
盛世豪庭·香园
金都·九月洋房
秀泽园
盛世豪庭
旭辉·朗香郡
1
万科·金域缇香
龙盛·右岸名邸
江南巴比伦
领秀智谷
金都佳苑
春晓源·燕园
艺墅家
信达·香格里
秀湖·香颂湾
89
江南·润园
万科·金色梦想
龙盛·华城右岸
恒创·春晓源
明日·明园
亚厦·风和苑
国际商务区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区
年2月挂牌均价
承安·南湖壹品
丽江半岛
东菱·阳光乐园
宝格丽公馆
赞成·新都名邸
嘉兴万达广场
恒鑫·文锦苑
香缇御峰
台昇国际广场
东方·普罗旺斯
大树·英格澜
骏园
世茂·卡门印象
金洋·紫金艺境
世茂·尚景蓝湾
城南区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区
年2月挂牌均价
万科·海上传奇
望湖公馆
香港兴业·御缇湾
紫元·尚园
晨凯·红树湾
望湖·莫奈花园
佳源·优优花园
佳源·优优城南
嘉城南都苑
巨匠·义圣名苑
90
天乐苑
中心城区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区
年2月挂牌均价
东菱·梅湾花园
文星花园·长中苑
巴黎都市
文星花园·海棠苑
放鹤洲花园一期
云洲苑
翰林府第
探花苑
文星花园·汇龙苑
赞成·学仕苑
百福公寓
富安臻园
赞成·中山名都
赞成·紫竹名苑
中央花园
旭辉广场
恒创·金色恬园
农翔苑
赞成·紫景雅苑
风清云都
新湖绿都
佳源都市
盛大·晶座
西南区部分二手房挂牌价情况
（单位：元/㎡）
小区
年2月挂牌均价
晴湾
玫瑰恬园
烟雨名门
旭辉御府
元一柏庄
蓝光·名仕公馆
▲以上数据来源嘉兴房产超市网二手房板块挂牌价，仅供参考
看过这几个表格，大家内心是不是有一万只草泥马在奔腾？但不管我们承不承认，如今的嘉兴早已不是曾经的嘉兴，市场价格的走高已回不到过去的6/7千。嘉兴二手房市场经过去年一年的涨幅如今整体挂牌价和年前差不多，并没有明显降价，房东喊价基本和年前变化不大，议价空间大小也只能因人而异了。若正好遇上急用钱或变现的房主，或许还可以捡个漏，毕竟二手房价格受房东主观因素较大。
如果各位网友对表格中尚未列出的小区最新挂牌价有兴趣，可以在评论中留言咨询，小编定会使出十八般武艺为您解答哦~
最后，但愿想买房的你我都可以等上一点运气，觅到一套好房子。
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