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导语：“秋风起兮白云飞，草木黄落兮雁南归”秋风辞义告诉我们秋天的来临，入秋繁花微凉的气息，早晚适宜的气温，让人感受到季节更替带来的奇妙变化。绿色视野将慢慢褪去它怡人的外衣，细雨飘洒清新着大地，灌溉着生命的涓涓河流，山水环绕的整个盐都变得更为好看。楼市8月报量价齐升固坚挺我们来看看1-8月自贡主城区新房均价走势
据自贡搜房网数据中心监控统计，年8月，自贡市主城区新房成交均价为元/㎡，住宅成交均价为元/㎡，新房成交均价环比1月上涨元/㎡，涨幅达12.12%，环比7月小涨4%。从主城区各热销楼盘销售数据综合整理，7月份自贡主城区新房住宅成交套数总计约套，销售价格和销售套数均略比7月有所上涨。
（1月-8月自贡市主城区商品房成交均价走势）??
整个夏季新房的销售中心虽然到访量有所下降，部分楼盘却不减他们的品牌风范，房价依旧坚挺上涨，华商·公园里、恒大绿洲、燊海森林、泰丰·国际城等品牌楼盘纷纷上调了-元/㎡不等的销售均价，依旧矗立在楼市的淡季中迎风而上。楼市的淡季稍纵即逝，转眼9月的风云是否带来楼市的滚滚热浪?热销楼盘齐排行访客人气随秋涨我们来看看8月自贡主城区部分热销楼盘的销售情况
（自贡市部分热销楼盘8月销售统计，仅供参考）
根据自贡搜房网数据中心针对主城区部分热销楼盘调查分析，9月伊始各大楼盘目前售楼部来访率相比7、8月上涨了近2成。从以上热销楼盘8月的销售数据来看，大部分楼盘销售量处于上升趋势，远达·南湖领御、晶泽·华府销售率虽比7月略有所下降，但8月还是稳居前列，瑞和·盛景、泰丰·国际城、贡爵府、华商·公园里、创兴城等盘在8月销售成绩都好于7月，其中燊海森林的来访客户达到了组，人气依旧火爆，紫荆城邦8月销售产值高达多万。经过7、8月的传统淡季后，相信9月秋季的凉爽将给自贡楼市带来更多的访客量和销售率。
土拍风云涌蓝图展未来根据自贡搜房网数据中心分析，近半年房产的推售情况相比去年平稳增长，截止8月，据不完全统计，全市城区现有27个住宅楼盘在市销售，鸿山·金域翡翠与华煜·小时代、鑫金地晶泽·莊园等新盘也开始纷纷崭露头角，房产销售竞争也大体量增多，让即将到来的“金九银十”充满期待。按照上述成交情况来看，“金九银十”必定会有一小波上涨，但量价都不会有太大变化。
（年1-8月自贡部分土地成交分布地图一览）
近期南湖新城和龙湖新城的土拍市场尤为热闹，几大开发商纷纷活跃了自贡土地市场，投注加码，地王楼面价的轮番上演对前期价格也有了一定的提升，给自贡的城市建设规划画出了一幅宏伟蓝卷，多年后的盐都大地又将增添不少楼市景观。
置业建议：
每到金秋，观望的置业者们也纷纷将所想即变行动，入市探查的积极性相对提高，建议购房者多规划前景较好的区域，沿滩新城、南湖生态城等上涨空间相对较大，根据对市场的观察，目前二手房业主放盘量也有所增加，但报价坚挺。马上进入“金九银十”传统旺季，相信在楼盘供应量上开发商将会加大推盘的力度，成交量也因此而有所提高，对于价格方面，在保持趋稳的状态下预计还会有所上涨，因此观望者若等待降价属不现实。
另外，有利于市民购房的利好消息是：政府为了更好的落实宏观去库存政策，促进库存去化，自贡居民家庭购房财政补贴政策从年5月13日延期至年12月31日。对在自贡购买新建商品住房唯一住房的家庭给予元/㎡财政补贴政策，非唯一住房的给予元/㎡补贴，对农村居民购买新建商品住房的，再给予一次性元的补贴。而针对棚户区改造，棚改居民在自贡市购买新建商品住房的补助标准为元/㎡。所以，在如此利好政策的期限里，建议置业者：该出手时就出手！赞赏
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