楼市降温，新年临近
深圳的房租也是降降降！
房东的故事
前任租户前脚一走，老徐后脚就把房子挂在了楼下的中介处出租，但十几天下来无人问津，让他开始担忧房子是否真的不好出租了。“我这房子属于荔园小学片区，是很多家长陪读的首选，两房两厅租元，一直以来都是不愁租的，可是这段时间真的没几个人上门。”老徐的担心其实发生在不少“包租婆”身上。
记者从深圳中原研究中心了解到，据该中心监测，11月深圳中原租赁指数为.5，环比下跌2.8个百分点。租金水平跌至69.8元/平方米·月，达到今年最低，仅与去年7月的水平相似。
老徐的租金最终下调至元/月，顺利租了出去。对于租赁市场的回落，深圳中原研究中心表示，11月处在政策出台后的一个缓和期，政策敏感度稍有下降，租金跌幅相应收窄。未来随租赁周期的到来，租赁成交将会有所好转。
美联物业全国研究中心认为，今年租赁需求走平、供应增长，租金补涨幅度有限，且公寓产品加速涌现，目前确实房源多、可选类型丰富、价格合算，等到明年节后，大约会迎来一轮新的量价双涨。
如果注定要租房
那也要租性价比高的呀！
“深圳近个地铁站点附近的租房价格”
都给你整理出来啦！
深圳地铁沿线商品住宅租金价格分布图
（单位：元/m2.月）
1号线1号线地铁站“机场东”最便宜
只有42元/m2.月
其次分别是固戍和西乡
分别为60元/m2.月和65元/m2.月
2号线2号线地铁站“赤湾”最便宜
只有65元/m2.月
其次是"深康"，租金75元/m2.月
整体来说，2号线租金都偏贵些
3号线3号龙岗线双龙方向的最后的几个地铁站
租金都比较便宜，比如“吉祥”、
“龙城广场”、“南联”、“双龙”租金为45元/m2.月
4号线4号线的“清湖”、“龙华”、“龙胜”站
附近的租金最便宜，为60元/m2.月
5号线5号环中线从“五和”到“长龙”之间的站点
比较便宜，都低于60元/m2.月
7号线作为刚开通不久的7号线
“茶光”、“珠光”、“龙井”、“桃源村”、“深元”
这几天站点租金都相对较便宜
60～76元/m2.月
9号线和7号线同一天开通的9号线“银湖”、“泥岗”附近的租金还算便宜点分为别60元/m2.月、65元/m2.月11号线11号线，一条开在海上的地铁线
宝安区站点的房租都算较便宜
“碧头”、“松岗”、“后亭”、“沙井”
这几个地铁站点的房子最为便宜
都只有40元/m2.月
最后介绍一些租房的技巧吧
大家肯定能用上！！
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深圳租房技巧
看准时间找房
在深圳找房千万别挑7-8月
7-8月毕业生毕业都在租房找工作
房源超级紧张
这个时候租房真的是又贵又难
最好的租房时间是在年底
年底有不少人回家就不再回深圳了
这个时候空房多
也会便宜一些！
网上信息手段
在网上找房一定要去一些专业的网站
有的网站看看可以
但是假信息太多
大家千万别太当真
另外不要轻易发求租信息
不然一天可能会遭到
几十个房屋中介电话的轰炸！
小区租房要有技巧
很多人觉得小区房很难找
大家都是通过中介租到的
中介虽说房源多
但是手续费也是蛮贵的
其实大家想找小区房的话
还可以问问小区的保安
有不少业主出租房子会给保安留下信息
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