“创新引领，东进起航”，3月1日，启迪控股旗下启迪协信科技园“落地”龙岗区，为龙岗落实深圳“东进”战略拉开序幕。清华控股董事长徐井宏，启迪控股总裁王济武，启迪控股副董事长、启迪协信董事长吴旭，启迪控股常务副总裁陈鸿波等出席开工仪式。
龙岗区委书记冯现学表示，启迪科技园区运营平台将华南地区的发展战略锁定在深圳，在龙岗产学研核心区打造科技园区旗舰标杆性产品，引导清华科技和产业资源向龙岗聚集，这与深圳创新驱动和“东进”战略高度契合、相得益彰；启迪协信科技园是启迪与深圳强强结合的产物，必定会迸发出耀眼的光芒，为深圳建设全球创新中心，注入强劲的动力，成为全市创新智核的引擎。新年伊始，龙岗区上下同心，要乘着深圳“东进战略”的东风，全力以赴建设以创新创业为主要特质、具有鲜明国际化特色的“深圳东部中心”。
启迪资源对接龙岗区
此前，龙岗区政府规划在大运新城建设产学研功能区，引入“三高一平台”资源，提升区域发展质量。
启迪控股的业务专长和资源优势与大运新城产学研功能区高度契合，龙岗区政府与启迪双方决定合作开发大运新城产学研功能区，建设“启迪协信科技园”。该科技园将依托双方优势，打造以研发设计、总部办公、产业培育为主导功能、兼顾社区功能的“科技新城、创业特区”，成为启迪控股在华南地区成果转化和服务社会的重要平台。“未来将以龙岗为枢纽，打造‘珠三角创新走廊’。”启迪协信有关负责人如是说。
启迪协信科技园效果图
启迪协信科技园项目位于龙岗区产学研核心的大运新城片区，占地面积约19万平方米，规划建设总面积约78万平方米，主体建筑性质为研发用房，项目分期开发，建设周期为4年，计划年总体完工，计划总投资亿元。
项目在产业运营思路上，项目主要依托启迪控股科技和产业资源，发展“一核心、二平台、四重点”的产业生态体系，即以科技研发为核心、拓建科技金融和创业孵化两个平台、突出智能制造、信息互联、环保健康、文创教育四个产业方向，重点引进一批重大科技领军企业、国家级实验室和研究机构。为了尽快发挥项目的产业聚集作用，项目将加快建设，力争在“十三五”开局之年实现项目首批建成、在“十三五”前半端开始发挥产业聚集效应。
“东进”核心区建设提速
当前，龙岗区正乘着市委市政府实施深圳“东进战略”的东风，致力于建设以创新创业为主要特质、具有鲜明国际化特色的“深圳东部中心”。
随着香港中文大学（深圳）新校区、天安数码城四期等都已启动建设，以及以北理莫斯科大学、启迪协信等为代表的创新要素加速汇聚大运新城，大运新城的建设步伐正在加速。随着昨天项目的开工，“启迪协信科技园”有望成为大运新城片区继留学生创业园、龙岗天安数码城、龙岗创投大厦之后又一吸引全球创新资源、实现“两高两创”的重要载体。
根据龙岗区发改局此前所做的一份策略研究设想，大运新城未来全面建设开发周期规划为8年左右，分成三个时间段：年至年为启动阶段，优先启动大学城项目；年至年进入大规模建设阶段，重点是大运新城北的核心区，全面开发建设总部办公区和商业区；年到年是稳定成熟阶段，全面建设大运商务办公室。“对照这一时间表以及大运新城现状，目前启迪协信科技园投入建设，标志着‘东进’核心区大规模建设阶段已经来临，深圳‘东进战略’扬帆起航。”有业内人士如是说。
启迪打造华南旗舰产品
这一项目的开工，同时标志着启迪协信科技城投资集团正式落子华南。此前，启迪协信已布局重庆、北京、苏州、青岛等20余个城市，在建与储备项目共计40个，开发面积近万平方米。据了解，该项目由启迪协信科技城集团与龙岗区政府合作，龙岗城投集团和龙岗产服集团参股，将进行商住产集成开发运营、并提供全方位科技服务和生活服务，将其打造成为启迪协信科技城在华南区域的旗舰产品。
对于启迪协信为何选择在龙岗区布局科技园区，有市场人士指出，过去这些年来龙岗产业转型升级发展形势很好，大量的高新技术产业诸如IT产业、新型制造业在这里取得了很好的政策支持和发展机会。龙岗的产业转型升级为科技园区的更好发展提供了生长的土壤，启迪协信科技+地产的合作效应也在逐步显现。
去年6月，启迪控股股份有限公司与协信集团宣布成立启迪协信科技城投资（集团）有限公司。启迪协信明确表示，“科技城投资开发”与“产业运营服务”将成为启迪协信的两大业务线，两者同步发展。另外还包括三个产品线，分别是科技城、科技园以及科技谷。据启迪协信介绍，在启迪协信打造的产业园中，环保产业、软件互联、大健康、文创教育“4”大颇具前景的行业将成为聚焦点。同时，园区内还会配置众创空间，并且根据城市产业特征、地块规模、区位等条件，选取“1”个当地的潜力产业，最终形成“4+1+X”的产业组合策略。
据悉，启迪协信科技园将引入清华大学二级学院、研究中心、博士后流动站、启迪之星以及清华人才为园区企业和企业员工，打造创新服务体系。在互相发挥优势的情况下，启迪协信不仅能够继续保持传统开发业务的优势，在项目获取、开发、建设、营销、客服等方面保持竞争力，还实现了园区运营、商业运营、物业服务、创新服务、产业投资、金融服务在内的商住产运营能力的集成提升。
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