年上半年星级评价排名前20位的宝安商住小区被授予流动红旗
宝安在全市率先上线智慧物业监管平台
宝安区智慧物业监管系统页面
宝安将利用云计算、大数据、移动互联网、智能感知等信息化技术，进一步提升物业监管水平，惠及广大市民。今后，宝安的业主通过手机APP即可享受舒适便捷的社区生活。
9月3日下午，宝安区举行智慧物业监管平台上线暨年上半年商住小区星级评价结果发布仪式。市住房和建设局副巡视员朱文芳，市住建局物业处处长张雁，宝安区住房和建设局主要负责人等出席活动共同启动智慧物业监管平台上线运行，并为年上半年星级评价排名前20位的商住小区代表授予流动红旗。
全市首家
宝安区智慧物业监管平台上线
按照党中央、国务院关于加大营商环境改革力度和加快推进“互联网+政务服务”的决策部署，以及广东省委、省政府的统一部署要求，深圳市大力推进“数字政府”建设，力争“数字政府”建设年底实现国际一流。
作为深圳市的行政、产业和人口大区。一直以来，宝安区聚焦营商环境、民生服务等主题，以新思维、新举措加快“数字政府”的建设，不断提升群众的获得感和满意度。
宝安区住房和建设局此次上线的“宝安区智慧物业监管平台”无疑是宝安为推进新型智慧城市和“数字政府”建设的另一重要探索与尝试。
智慧物业监管系统将覆盖10个街道、个社区工作站、个物业小区，包括商住小区、村改居、小产权房等。内容包括：基本信息库、安全生产检查、诚信管理、业委会管理、系统管理、物业维修基金管理、星级评定、事务管理等八大方面。
高科技的介入，将实现多项“便利”。晶报记者注意到，通过该系统，宝安将利用信息化手段采集物业小区信息，实现区住房和建设局与街道办、社区工作站间的数据共享，做到底数清楚，互联互通。
以小区业主常见的“信访投诉环节”为例：小区业主今后可使用移动端进行举报投诉，通过系统内置的四级联动机制，信访投诉事件将在各级监管部门间自动流转，投诉人可实时查看受理进度，并对事件处理结果进行评价。
不止于此。星级评定中，系统设置有业主满意度评价、管理评价、综合评价以及治安评价等功能，各评价主体通过评价登记，智能生成小区星级。在安全生产检查环节，安全隐患可逐级上报，实现在线督查、分析预警，构建多主体、多维度、全覆盖的安全生产监管体系。
基于大数据，该系统将通过诚信管理功能对各责任主体进行良好行为和不良行为登记，生成信用评价得分，并通过与市、区“大诚信”平台进行数据共享，将诚信分纳入社会公共信用平台。系统还将打通市局物业维修资金管理系统数据通道，实现市——区两级物业维修基金数据的互联互通，让“数据多跑路、群众少跑路”。
“宝安此举旨在实现管理过程阳光化，监管过程信息化及四级联动便捷化。”宝安区住房和建设局相关负责人对此介绍说，今后，宝安的业主通过手机APP即可享受舒适便捷的社区生活，让物管人员实现移动化办公提高物业效率。智慧物业监管系统的应用和推广，将逐步方便小区住户生活、提升物业企业服务质量、规范物业市场监管、提高政府行政效率，从而推动宝安物业管理品质提升，提升群众的幸福感和获得感。
红黑榜单
宝安发布年上半年宝安商住小区评价榜
宝安区智慧物业监管平台的上线，亦是宝安区委区政府高度重视物业管理工作，始终把物业管理作为基层治理的重要内容来抓的缩影。
在今年的党代会以及相关工作会议上，宝安区委书记姚任多次强调：要定期发布物管行业星级评价和红黑榜，实施末位淘汰，提高物业管理品质;要推动物业管理全覆盖、上水平;要确保有人住的地方就有人管理服务。
作为当天的另一个重要内容，宝安区住建局现场发布年上半年宝安商住小区评价榜。
该榜为红黑榜两部分。年上半年，宝安共有个商住小区参与星级评价管理评价评分，评价内容包括基础管理、设施管理、公共区域、安全生产、垃圾分类、小区党建以及其他扣分项等。
通过三级考评、专家考核、交叉检查等考评方式。经社区工作站初评、街道办复查、区住建局抽查，最终评出：圣淘沙、丽晶国际、丽景城等20个得分排位靠前的小区，以及名城花园、双龙花园、75区商住楼等20个小区得分排位靠后的小区。这份红黑榜单，也受到参会多方的 值得一提的是，在年的物业管理星级评价中，宝安区专门把小区垃圾分类工作列入重要评价内容。从检查的情况来看，各物业小区对垃圾分类工作普遍高度重视。截至目前，全区个商住小区均已完成楼层撤桶任务，在全市率先完成撤桶工作，其中超过50%的物业小区完成了垃圾分类3.0建设任务。垃圾分类工作成效明显。小区党支部覆盖面进一步扩大，党建引领作用得到充分发挥。
宝安区住房和建设局主要负责人介绍说，接下来，宝安将持续提升物业管理水平。包括：持续完善落实量化考核和星级评价工作机制;制定出台宝安区物业服务标准;探索建立业主小组长(楼栋长)制度;筹备成立宝安区物业管理协会，发挥行业自律作用以及提高行业的引领作用。
晶报记者柯季通讯员梁碧君/文、图
宝安区年上半年商住小区管理评价前二十名
街道项目名称物业服务企业
1西乡圣淘沙深圳市宏发物业服务有限公司
2新安鸿景园深圳市鸿荣源物业管理有限公司
3石岩羊台苑小区深圳市住宅物业管理有限公司第一分公司
4西乡汇一城深圳市合正物业服务有限公司
5新安熙龙湾二期深圳市鸿荣源物业管理有限公司
6福永万科金色领域深圳市万科物业服务有限公司
7福永凤凰花苑泉州市三远物业管理有限公司深圳分公司
8西乡富盈门深圳市富通物业管理有限公司
9西乡中熙香缤山花园深圳市中熙物业管理有限公司
10新安富源花园深圳市富源物业管理有限公司
11新安高发西岸高发物业管理有限公司
12新安泰华花园深圳泰华物业有限公司
13新安丽晶国际深圳市德业基物业管理有限公司
14西乡丽景城深圳市开元国际物业管理有限公司
15新安熙龙湾一期深圳市鸿荣源物业管理有限公司
16新安弘雅花园深圳市北方物业管理有限公司
17新安金泓凯旋城长城物业集团股份有限公司
18西乡蟠龙居深圳市富通物业管理有限公司
19新安白金酒店公寓深圳市福物屋宇物业管理有限公司
20新安中洲华府一期深圳市中洲物业管理有限公司
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