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物业管理资讯

发布时间:2018-7-6 14:41:19   点击数:

本期导读:

小区内共享单车遭人恶意堆积

私家车地库被砸物业收费“不看车”

对于无良物管,光罚款还不够

9业主被判决支付物业48万元

下水道堵塞业主家两次被淹物业被判承担六成损失

物业施工挖断燃气管线两责任人被刑拘

小区更换变压器要居民掏钱不交钱不送电

小区内共享单车遭人恶意堆积

原本停放整齐的共享单车,一夜之后竟被人恶意堆积在楼道前。近日,有市民反映:在汉口澳门路湖边坊社区内,有人连续多日将共享单车推倒并堆放在一起,影响了居民的正常使用。

昨天下午,记者来到湖边坊小区看到,一个楼栋门口的单车被人堆积在一起,有的单车车轮卡进另一辆单车车轮里。

附近一家美发店老板称,头天晚上这些单车都是整齐地停放在楼道前,第二天早上她开门营业时,就发现单车被人堆积在一起了。“也不知道是谁干的,车多的时候,连楼道口都堵了。”

随后,记者将情况反映给小区物业——武汉市天晨物业管理有限责任公司。物业经理查看情况后称,由于该区域属于监控死角,无法查看是何人所为。目前,已经安排工作人员将堆积的车辆扶起,摆放整齐,并加强人员巡逻。

物业经理表示,下个月起,公司将禁止共享单车进入小区,同时宣传居民有序停车。

来源:武汉晚报

私家车地库被砸物业收费“不看车”

大兴区首开熙悦春天业主张先生将车停在小区地下车库的车位里,不料被人砸坏,因事发地正好处于监控盲区,民警调取监控后发现难以锁定肇事者。张先生认为车位交过管理费和服务费,是物业存在疏忽,应该担责。但物业解释称,收钱只是维护车库保洁等,不负责安全。律师表示,车辆在车位上被砸,如找不到具体侵权人,物业应当承担一定比例的赔偿责任。

车主:车停车位被砸

日前,张先生到地下车库发现车出了意外,“后风挡玻璃被凿出了一个直径约10厘米的洞,后备厢盖也变了形(如图)。”张先生一边联系物业,一边打电话报警。警方调取监控录像后发现,张先生的车在凌晨被人恶意破坏,但由于监控无法看到车位的全貌,因此侦查难度非常大。

张先生说,车位是向物业租的,每个月元,包括元管理费和元服务费。“虽然交钱时没有合同明确规定服务范围和内容,但既然交了费,物业就应保证车停在车位上是安全的。”

为此,张先生和物业负责人交涉,希望对方承担部分责任,“我自己花了近0元修车,就算物业不负全责,可是连完整的视频监控都没法提供,也算安保失职吧。”

物业:收费不保安全

但物业对此并不认可,几位负责人都拒绝了张先生的要求。前天,首开熙悦春天物业服务张经理向北京晨报记者表示,管理服务费只是用于地下车库保洁、照明通风和其他设施维护,以及安保人员的费用,对于车辆安全问题,物业并不负责。

张经理说:“车库安装摄像头是为监控车库道路的,而不是为了看车。”因此,对张先生车辆被毁坏的情况,物业表示只能积极协助警方







































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