弹客工作室由音乐专业毕业生小宇和两个半路出家下海创业者丁丁和大黄组合而成,除了线上的网购店,他们还开展一对一的培训和免费公开课丁丁说,团队需要一个比较大的场地来开展每周的线下公开课,之前租的是龙华的小区商铺,而大部分乐迷居住在罗湖区、南山区,去龙华听公开课路途太远了,于是他们想搬到福田区
“联合办公微社交” 特适合初创小团队
如今,依靠新媒体、创意创业的团体、独立工作者和小微企业越来越多他们不像传统企业那样需要大量员工,采取轻运营低成本运作模式,经常“云办公”,所以可能闲置的会议室、传真机、打印机、模具制造深圳晶报招聘机械、办公区对他们来说都是浪费,但创业、制造产品又有行业必需的“基本硬件”
联合办公空间契合了个人和小微创业企业的需求,类似“有需要时合租”的方式,能最大限度地降低创业者的办公成本投入,同时又不像在家或咖啡厅办公那样飘忽不定,而是让人拥有相对固定的工作场地和良好的工作氛围
联合办公区之“甜梦诞”婚庆策划工作室
蔡拥富形容,联合办公空间是个“神奇的办公区”,各种团队在这里挥洒创业激情,包括还没毕业就开始做连锁企业的牛人,几个90后组成的创投团队,主要对华为、ibm做开发和技术支撑的技术精英,在细分领域将知名度和app打入行业前三的精干团队等
自去年6月开始,有10多个团队曾入驻梦想工场,最短的租用不足3个月,现在入深圳市晶报驻的是以婚礼婚庆、广告设计、艺术培训等为主的4个团队虽然面临创业团队流动性大、空间空置率高、租金上涨等问题,但他们还是拒绝了从事电子商务、印刷等契合度不高的团队入驻,因为担心其他行业的入驻可能影响整体氛围
同在2005年,英国伦敦的hub联合办公空间诞生,专门创建联合办公空间服务社区企业,目前全球已有20多个hub分部
晶报记者 王小欢
蔡拥富说,梦想工场本身是一家文化传媒公司,有一个创新、创业资讯平台,办公区相当于这个网络创业平台的落地实体空间他们不是做传统意义上的二房东,而是为创业团队提供一个相对低廉的办公空间,更重要的是,将属于文化产业或文化科技领域的自由职业者和初创团队聚拢在一起,“组团”形成文化产业创业深圳特区晶报新闻联盟,在一个空间里打通文化产业链上下游,将优势资源整合共享,以便实现互补集约式发展
跨界、分享、互助是联合办公空间与传统写字楼最大的不同,这种相对多元、活跃的办公模式,被认为更有利于创意的发挥,因此在国内一线城市中风行,目前香港和上海较多,广州、深圳近两年也渐成风潮
梦想空间不定期地为创业团队组织下午茶、分享会,让团队介绍自己的业务,沟通交流,周末还有主题活动、沙龙等他们通过这些方式来挖掘需求,实现不同创业团队的资源共享,空间内部无法满足的条件就请外援,寻找赞助商和专业人士来分享经验跨界合作、分享互助在联合办公空间里经常上演
伦敦的hub联合办公空间“混搭”服装、平面、工业设计团队
地理位置和空间需求深圳晶报电子版并不是他们选择的关键,他们的期望是能通过联合办公空间举办的活动拓展线下市场、开拓跨界的人脉资源,与这里的其他文化团队合作项目
联合办公空间之弹客工作室公开课
与普通的写字楼不同,联合办公空间不是有钱就能进驻,经营者通常会按照某个细分行业对入驻的团队进行筛选
这个联合办公空间年轻文艺的氛围,与周边老旧的厂房有些格格不入走进办公区,没有看到令人压抑的办公格子间,只见一个宽敞的开放空间,摆放着几张办公桌,一旁的柱子边立着一个小巧的书架,墙边还有一排储物柜这是独立卡座区,主要供个人租用,月租不到800元旁边还有几个玻璃隔间,分别是20、40、50平米不等的单间办公室,主要供团体租用,最贵不超过4000元
“联合办公”区 拎包来了就开工深圳晶报招聘
跨界出创意 活动区“必须大”
联合办公空间(co-working space)模式被认为兴起于美国2005年,brad neuberg在旧金山开创了第一个联合办公空间,点燃了这股创业风潮的星星之火在美国,已有超过700个联合办公空间
shirley说,“以前我们上班只能跟自己的团队内部交流,现在却可以接触到其他怀揣创业梦想、经营范围相似的同行,在这个平台有很多资源可以共享,还经常有跨界合作,对个人、团队乃至业务的拓展都有好处”联合办公让她们团队更节省创业资金,比单独租用办公室、关起门来单打独斗更省心,性价比更高
迪斯尼、苹果、亚马逊、谷歌等发起于车库,哈利·波特“生”于咖啡馆,当下最潮的创业宝地,则是找个联合办公空间深圳晶报电子版头版(co-working space)与陌生人、小团队一同办公,“合租”办公室,分享休闲活动区只是表面,激发创意才是亮点!从硅谷、伦敦、东京、北上广到深圳,“联合办公”正成为深圳小微创意团队、企业的新模式平面设计、工业设计、音乐、数码、app、创投的跨界合作,碰撞出商机和未来——
梦想工场的联合创始人蔡拥富告诉晶报记者,联合办公空间大都是办公用品全包,租用者只需带个电脑就能拎包入驻,还能免费使用会议室、厨房和活动区除了硬件共享,大多数联合办公空间还有行政、财务、律师等软件服务,有些是付费形式,更多的是免费提供
令人惊讶的是,这间500平方米的共享办公室,活动区就占了约100平方米,这在追求利益最大化的房地产租赁而言,深圳晶报广告部电话是个极大的浪费,但根据联合办公空间模式,活动区是各类初创团队聚在一起交流资讯、脑力风暴碰撞出激情和创意的重要场所,所以必须保证活动面积
“梦想工厂”联合办公空间的硅谷式开放办公区
目前活动区摆放的一把夏威夷小吉他“乌克丽丽”,是新入驻团队——弹客工作室的“招牌”这个三人团队从龙华搬迁过来,将带来更多的民族风小吉他装饰这个共享的活动区
从事婚庆活动个性策划的“甜梦诞”团队也在这里租了一间办公室作为展厅团队创始人shirley说,她很喜欢这里loft风格的办公室设计因为这里不仅是个办公空间,还是个资源互换的平台
在中国香港交通不便的老城区,联合办公空间good lab还与周围社区合作开展有机种植等项目
音乐深圳市晶报多媒体技术app 创业团队卧虎藏龙
曾经,soho族、loco族(lohas office coffee office)喜欢在有情调的咖啡馆里伴着香气敲电脑、谈公务,现在深圳又出现了一种新型办公模式——联合办公空间这里没有严格的门禁制度,没有一本正经的工作环境,与咖啡厅一样轻松自由的氛围,还能与同办公室的其他创业者擦出创意火花在景田天健工业区老旧的厂房里,就隐藏着一间集合多个文化创意创业团体的“梦想工场”
联合办公更是个新型的微社交空间,一般虽然有多个团队入驻,但各家的业务和项目可能交叉合作,利于不同团队分享信息、技能、概念和拓宽社交圈、人脉网,实现多赢一个公司遇到的技术难题,可能坐在旁边的极客就能解决;一深圳市晶报电子版个团队的创意瓶颈,可能“邻居”策划高手就能搞定
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