深圳4.1万余高考生赶考，
已成为这两天最大的热门话题。
不过，新闻显得有些老套，不外乎这些：
不如我们今天来点更抓住深圳人痛点的——试从高考分析深圳楼价走势？
年至今，深圳高考生增长23.5%从上图可以看出，深圳近六年来高考人数一直在不断增加，从年的3.32万人增加到了今年的4.1万余人，增长了23.5%，这个数据可以侧面也反映深圳人口增长情况。
也许会有人认为，从高考人数来反映人口增长有点片面，因为许多人可以选择出国，读中专和技校。但是，如果把这些人加进来，人口只会增加得更猛。
尽管高考人数不能很好地反映出人口增长的实际情况，但是总的趋势是不会错的。
六年来深圳小学生人数增长近40%深圳从年到年小学生人口增长了39.8%，在四个一线城市中人口竞争力最强。从这个数据也可看出深圳人口增长的趋势。
北京上海高考生在流失北京最近6年，高考人数一直在减少，从年的7.6万人减少到现在的6.12万人，减少了19.5%。
而上海，高考人数先减后增然后再减，呈现波动性，但总的来说还是减少了1.02万人。尽管最近6年，北京和上海小学生人都在增长，北京增长了30%，上海增长了14%，但高考的学生人数却在流失。
从全国情况看，小学生人数从年到年，减少了.2万人，之后小学生人数又回升了，但总的来说还是减少近万。
土地供应有限，地王频出?今天，光明新区一块带居住用途的商住混合用地将在深圳土地房产交易大厦进行拍卖，起拍价10亿元。据了解，本次拍卖的是宗地编号为A－的光明新区新城综合体项目地块，位于光明新区高新技术园区东片区。该地土地总面积.86平方米，其中建设用地面积.05平方米，土地使用年期为50年，将以拍卖方式公开出让土地使用权。
市场人士预计，结合到光明片区的实际情况，此次拍卖极有可能“地王再现”，楼面价或达到每平方米元到元左右，以此换算总价或超过亿元，或创下新的总价地王记录。
?6月2日，深圳龙华新区出让今年第一块商住用地。最终，中国电建和广州方荣联合体以82.89亿元的价格夺标，楼面地价高达每平方米元。龙华“地王”拍出后，市场传出“地王”附近的新盘提前连夜封盘。
?6月3日，另一条劲爆消息登场：碧桂园集团曲线攻击了深圳。他们借上塘地王的掩护，于前一天在龙岗一举拿下了约万平方米建面的土地，初步估算货值亿！这才是6月2日深圳地产最牛逼的隐形地王。
结论：深圳高考人数和小学生人数，在全国高考人数和小学生人数都减少的大背景下，双双逆势上涨，且涨势非常猛。而另一方面，深圳的土地供应已近枯竭，地王频现。
深圳的房价在过去的十几个月里一直领涨全国。直到在3·25楼市政策的打压下，才消停了一两个月。但是，因为人口和土地供应或者说人口与房屋供应量之间的矛盾并没有得到改善，因此房价极有可能还要走高。
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编辑：乔安
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